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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Belberaud, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 429 € |
| B | 6 | 3 644 € |
| C | 13 | 3 104 € |
| D | 4 | 1 896 € |
| E | 1 | 1 812 € |
À Belberaud, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 3 120 € | 124 m² |
| Appartement | 2 | 3 088 € | 66 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 3 380 € |
| 2023 | 5 | 3 429 € |
| 2024 | 7 | 3 107 € |
| 2025 | 7 | 3 102 € |