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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bégadan, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 926 € |
| B | 2 | 1 974 € |
| C | 2 | 1 971 € |
| D | 8 | 1 213 € |
| E | 6 | 1 194 € |
| F | 2 | 1 176 € |
À Bégadan, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 1 360 € | 127 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 201 € |
| 2023 | 4 | 1 470 € |
| 2024 | 7 | 1 386 € |
| 2025 | 6 | 1 343 € |