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Analyse de 59 ventes géolocalisées (2022–2025) à Barsac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 195 € |
| B | 3 | 2 186 € |
| C | 22 | 2 304 € |
| D | 14 | 1 915 € |
| E | 12 | 1 150 € |
| F | 3 | 1 900 € |
| G | 4 | 1 284 € |
À Barsac, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 54 | 1 767 € | 100 m² |
| Appartement | 5 | 2 289 € | 53 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 915 € |
| 2023 | 18 | 1 642 € |
| 2024 | 21 | 2 186 € |
| 2025 | 11 | 1 400 € |