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Analyse de 30 ventes géolocalisées (2022–2025) à Badens, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 135 € |
| B | 8 | 1 685 € |
| C | 10 | 1 228 € |
| D | 4 | 807 € |
| E | 4 | 663 € |
| F | 1 | 1 071 € |
À Badens, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 1 071 € | 89 m² |
| Appartement | 1 | 698 € | 126 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 030 € |
| 2023 | 9 | 1 386 € |
| 2024 | 9 | 1 585 € |
| 2025 | 7 | 1 071 € |