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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Aux Marais, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 418 € |
| C | 2 | 2 144 € |
| D | 5 | 1 648 € |
| E | 4 | 2 516 € |
| F | 3 | 1 786 € |
| G | 1 | 2 308 € |
À Aux Marais, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 2 106 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 007 € |
| 2023 | 2 | 2 906 € |
| 2024 | 4 | 2 434 € |
| 2025 | 7 | 1 923 € |