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Analyse de 1 418 ventes géolocalisées (2022–2025) à Créteil, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 5 190 € |
| B | 62 | 4 416 € |
| C | 351 | 4 176 € |
| D | 485 | 3 551 € |
| E | 333 | 3 627 € |
| F | 123 | 3 857 € |
| G | 63 | 4 590 € |
À Créteil, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 240 | 3 672 € | 63 m² |
| Maison | 178 | 5 590 € | 86 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 381 | 4 149 € |
| 2023 | 346 | 3 870 € |
| 2024 | 311 | 3 553 € |
| 2025 | 380 | 3 742 € |