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Sur 84 ventes analysées à Saint-Martin-de-Valgalgues, 12 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 716 € |
| B | 8 | 2 506 € |
| C | 29 | 2 052 € |
| D | 20 | 1 774 € |
| E | 12 | 2 004 € |
| F | 11 | 1 922 € |
| G | 1 | 1 689 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 16 % | 1 884 € |
| 2023 | 3 | 15 % | 1 977 € |
| 2024 | 1 | 7 % | 1 280 € |
| 2025 | 4 | 17 % | 1 940 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Martin-de-Valgalgues : 160 900 € pour 81 m².
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