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Sur 2 042 ventes analysées à Nîmes, 46 concernent un logement classé F ou G (2 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 65 | 3 636 € |
| B | 235 | 2 692 € |
| C | 1 012 | 2 466 € |
| D | 493 | 2 099 € |
| E | 191 | 2 074 € |
| F | 41 | 2 358 € |
| G | 5 | 2 500 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 2 % | 2 353 € |
| 2023 | 14 | 3 % | 2 243 € |
| 2024 | 15 | 3 % | 3 024 € |
| 2025 | 6 | 1 % | 2 759 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nîmes : 146 900 € pour 64 m².
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