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Sur 1 046 ventes analysées à Le Grau-du-Roi, 23 concernent un logement classé F ou G (2 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 708 € |
| B | 97 | 4 752 € |
| C | 533 | 4 905 € |
| D | 302 | 4 958 € |
| E | 89 | 5 015 € |
| F | 19 | 3 673 € |
| G | 4 | 4 512 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 3 % | 3 947 € |
| 2023 | 3 | 1 % | 3 575 € |
| 2024 | 8 | 3 % | 3 877 € |
| 2025 | 5 | 2 % | 4 243 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Grau-du-Roi : 157 000 € pour 43 m².
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