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Sur 3 587 ventes analysées à Nîmes, 172 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 80 | 3 016 € |
| B | 340 | 2 508 € |
| C | 1 540 | 2 333 € |
| D | 1 039 | 2 131 € |
| E | 416 | 2 149 € |
| F | 146 | 2 155 € |
| G | 26 | 2 027 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 67 | 7 % | 2 133 € |
| 2023 | 39 | 4 % | 2 172 € |
| 2024 | 35 | 4 % | 1 943 € |
| 2025 | 31 | 3 % | 2 294 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nîmes : 115 000 € pour 59 m².
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