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Sur 35 ventes analysées à Les Premiers Sapins, 10 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 241 € |
| C | 1 | 2 098 € |
| D | 17 | 1 933 € |
| E | 5 | 1 830 € |
| F | 5 | 1 409 € |
| G | 5 | 1 210 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 20 % | 1 074 € |
| 2023 | 5 | 56 % | 1 436 € |
| 2024 | 2 | 17 % | 1 969 € |
| 2025 | 2 | 22 % | 1 076 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Premiers Sapins : 142 150 € pour 92 m².
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