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Analyse de 3 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vincy-Reuil-et-Magny, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 1 | 796 € |
| E | 1 | 482 € |
| G | 1 | 347 € |
À Vincy-Reuil-et-Magny, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 482 € | 83 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 482 € |
| 2023 | 1 | 796 € |
| 2024 | 1 | 347 € |