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Analyse de 71 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nogent-l'Artaud, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 660 € |
| C | 13 | 1 815 € |
| D | 17 | 1 507 € |
| E | 21 | 1 696 € |
| F | 9 | 2 200 € |
| G | 8 | 1 616 € |
À Nogent-l'Artaud, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 61 | 1 815 € | 85 m² |
| Appartement | 10 | 1 122 € | 62 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 911 € |
| 2023 | 24 | 1 967 € |
| 2024 | 23 | 1 864 € |
| 2025 | 18 | 1 366 € |