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Analyse de 9 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villemontoire, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 988 € |
| C | 1 | 1 869 € |
| D | 3 | 1 511 € |
| E | 2 | 1 353 € |
| G | 2 | 1 566 € |
À Villemontoire, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 1 511 € | 119 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 869 € |
| 2023 | 2 | 1 373 € |
| 2024 | 3 | 1 471 € |
| 2025 | 1 | 1 988 € |