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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villefagnan, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 123 € |
| D | 9 | 1 001 € |
| E | 3 | 1 406 € |
| F | 4 | 992 € |
| G | 3 | 698 € |
À Villefagnan, 32 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 1 042 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 084 € |
| 2023 | 7 | 900 € |
| 2024 | 3 | 1 408 € |
| 2025 | 5 | 1 183 € |