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Analyse de 97 ventes géolocalisées (2022–2025) à Roullet-Saint-Estèphe, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 10 | 2 094 € |
| B | 8 | 1 858 € |
| C | 35 | 1 782 € |
| D | 27 | 1 618 € |
| E | 10 | 1 260 € |
| F | 5 | 955 € |
| G | 2 | 1 582 € |
À Roullet-Saint-Estèphe, 7 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 96 | 1 694 € | 95 m² |
| Appartement | 1 | 2 924 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 1 634 € |
| 2023 | 28 | 1 658 € |
| 2024 | 23 | 1 730 € |
| 2025 | 25 | 1 803 € |