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Analyse de 77 ventes géolocalisées (2022–2025) à Brie, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 001 € |
| B | 8 | 1 619 € |
| C | 28 | 1 810 € |
| D | 25 | 1 765 € |
| E | 9 | 1 371 € |
| F | 3 | 1 422 € |
| G | 1 | 1 493 € |
À Brie, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 77 | 1 739 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 19 | 1 742 € |
| 2023 | 13 | 1 759 € |
| 2024 | 17 | 1 781 € |
| 2025 | 28 | 1 651 € |