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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Viels-Maisons, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 152 € |
| B | 1 | 1 773 € |
| C | 3 | 1 856 € |
| D | 9 | 1 526 € |
| E | 6 | 2 200 € |
| F | 3 | 1 252 € |
| G | 5 | 1 583 € |
À Viels-Maisons, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 1 814 € | 96 m² |
| Appartement | 2 | 1 204 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 1 992 € |
| 2023 | 4 | 1 556 € |
| 2024 | 8 | 1 430 € |
| 2025 | 5 | 2 000 € |