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Analyse de 52 ventes géolocalisées (2022–2025) à Verchaix, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 6 426 € |
| B | 2 | 6 893 € |
| C | 4 | 4 934 € |
| D | 8 | 3 886 € |
| E | 14 | 4 740 € |
| F | 13 | 4 672 € |
| G | 10 | 4 050 € |
À Verchaix, 44 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 31 | 5 393 € | 83 m² |
| Appartement | 21 | 3 971 € | 55 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 3 788 € |
| 2023 | 18 | 4 934 € |
| 2024 | 7 | 4 594 € |
| 2025 | 17 | 4 928 € |