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Analyse de 29 ventes géolocalisées (2022–2025) à Varennes-lès-Narcy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 770 € |
| B | 3 | 1 383 € |
| C | 4 | 1 209 € |
| D | 10 | 1 174 € |
| E | 6 | 953 € |
| F | 3 | 941 € |
| G | 1 | 1 020 € |
À Varennes-lès-Narcy, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 1 163 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 974 € |
| 2023 | 5 | 962 € |
| 2024 | 6 | 1 424 € |
| 2025 | 10 | 1 196 € |