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Analyse de 173 ventes géolocalisées (2022–2025) à Solesmes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 895 € |
| B | 1 | 1 771 € |
| C | 14 | 1 245 € |
| D | 42 | 1 143 € |
| E | 45 | 883 € |
| F | 41 | 890 € |
| G | 29 | 667 € |
À Solesmes, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 168 | 943 € | 90 m² |
| Appartement | 5 | 767 € | 140 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 38 | 948 € |
| 2023 | 38 | 806 € |
| 2024 | 48 | 976 € |
| 2025 | 49 | 935 € |