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Analyse de 35 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sermoise-sur-Loire, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 057 € |
| B | 2 | 1 867 € |
| C | 7 | 1 718 € |
| D | 12 | 1 600 € |
| E | 6 | 1 454 € |
| F | 5 | 946 € |
| G | 2 | 658 € |
À Sermoise-sur-Loire, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 34 | 1 496 € | 92 m² |
| Appartement | 1 | 1 000 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 755 € |
| 2023 | 9 | 1 500 € |
| 2024 | 8 | 1 468 € |
| 2025 | 13 | 1 354 € |