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Analyse de 50 ventes géolocalisées (2022–2025) à Segonzac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 107 € |
| C | 6 | 1 546 € |
| D | 24 | 1 563 € |
| E | 15 | 1 471 € |
| F | 4 | 1 592 € |
À Segonzac, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 50 | 1 538 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 1 518 € |
| 2023 | 7 | 1 720 € |
| 2024 | 14 | 1 243 € |
| 2025 | 18 | 1 546 € |