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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sarceaux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 200 € |
| B | 1 | 1 108 € |
| C | 4 | 1 918 € |
| D | 13 | 1 800 € |
| E | 4 | 1 874 € |
| F | 2 | 1 284 € |
| G | 1 | 1 378 € |
À Sarceaux, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 1 792 € | 116 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 800 € |
| 2023 | 9 | 1 895 € |
| 2024 | 6 | 1 570 € |
| 2025 | 2 | 1 888 € |