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Analyse de 162 ventes géolocalisées (2022–2025) à Santes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 471 € |
| B | 1 | 3 355 € |
| C | 37 | 3 019 € |
| D | 68 | 2 516 € |
| E | 32 | 2 441 € |
| F | 13 | 1 875 € |
| G | 9 | 2 150 € |
À Santes, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 160 | 2 624 € | 101 m² |
| Appartement | 2 | 3 514 € | 68 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 43 | 2 547 € |
| 2023 | 33 | 2 680 € |
| 2024 | 43 | 2 631 € |
| 2025 | 43 | 2 499 € |