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Analyse de 9 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 833 € |
| D | 1 | 1 113 € |
| E | 2 | 1 314 € |
| F | 1 | 1 708 € |
| G | 4 | 874 € |
À Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, 56 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 1 085 € | 83 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 085 € |
| 2023 | 2 | 1 376 € |
| 2024 | 2 | 995 € |
| 2025 | 2 | 1 352 € |