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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Sulpice, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 520 € |
| D | 5 | 1 033 € |
| E | 3 | 754 € |
| F | 2 | 745 € |
| G | 5 | 667 € |
À Saint-Sulpice, 44 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 810 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 918 € |
| 2023 | 3 | 562 € |
| 2024 | 3 | 1 354 € |
| 2025 | 6 | 856 € |