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Analyse de 68 ventes géolocalisées (2022–2025) à Magnac-Laval, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 783 € |
| C | 5 | 815 € |
| D | 12 | 1 012 € |
| E | 23 | 741 € |
| F | 14 | 596 € |
| G | 13 | 633 € |
À Magnac-Laval, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 68 | 750 € | 86 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 758 € |
| 2023 | 18 | 778 € |
| 2024 | 23 | 617 € |
| 2025 | 15 | 960 € |