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Analyse de 6 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martin-du-Clocher, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 163 € |
| C | 1 | 1 223 € |
| D | 1 | 1 429 € |
| E | 2 | 786 € |
| F | 1 | 800 € |
À Saint-Martin-du-Clocher, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 6 | 1 228 € | 84 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 429 € |
| 2023 | 1 | 800 € |
| 2025 | 2 | 786 € |