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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Gervais, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 652 € |
| C | 7 | 2 438 € |
| D | 2 | 1 329 € |
| E | 1 | 2 095 € |
| F | 2 | 2 708 € |
| G | 1 | 1 813 € |
À Saint-Gervais, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 2 440 € | 100 m² |
| Appartement | 1 | 585 € | 82 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 318 € |
| 2023 | 5 | 2 443 € |
| 2024 | 4 | 2 632 € |
| 2025 | 3 | 2 389 € |