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Analyse de 1 422 ventes géolocalisées (2022–2025) à Alès, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 33 | 2 531 € |
| B | 154 | 2 021 € |
| C | 578 | 1 812 € |
| D | 427 | 1 582 € |
| E | 182 | 1 698 € |
| F | 40 | 1 842 € |
| G | 8 | 1 778 € |
À Alès, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 788 | 1 410 € | 62 m² |
| Maison | 634 | 2 078 € | 89 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 375 | 1 700 € |
| 2023 | 338 | 1 852 € |
| 2024 | 361 | 1 687 € |
| 2025 | 348 | 1 731 € |