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Analyse de 163 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bellegarde, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 21 | 2 844 € |
| B | 32 | 3 088 € |
| C | 72 | 2 526 € |
| D | 28 | 2 253 € |
| E | 8 | 2 055 € |
| F | 2 | 1 692 € |
À Bellegarde, 1 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 146 | 2 669 € | 88 m² |
| Appartement | 17 | 2 225 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 37 | 2 565 € |
| 2023 | 42 | 2 515 € |
| 2024 | 30 | 2 968 € |
| 2025 | 54 | 2 617 € |