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Analyse de 381 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Gilles, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 23 | 2 727 € |
| B | 83 | 2 330 € |
| C | 155 | 2 214 € |
| D | 76 | 1 762 € |
| E | 33 | 1 433 € |
| F | 10 | 1 105 € |
| G | 1 | 2 860 € |
À Saint-Gilles, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 315 | 2 333 € | 88 m² |
| Appartement | 66 | 1 643 € | 52 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 94 | 2 008 € |
| 2023 | 88 | 2 218 € |
| 2024 | 89 | 1 948 € |
| 2025 | 110 | 2 378 € |