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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Genis-d'Hiersac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 266 € |
| C | 5 | 1 526 € |
| D | 3 | 1 590 € |
| E | 1 | 1 488 € |
| F | 4 | 940 € |
| G | 1 | 615 € |
À Saint-Genis-d'Hiersac, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 1 488 € | 126 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 504 € |
| 2023 | 1 | 615 € |
| 2024 | 5 | 930 € |
| 2025 | 2 | 1 507 € |