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Analyse de 82 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Geniès-de-Malgoirès, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 609 € |
| B | 10 | 2 331 € |
| C | 34 | 2 166 € |
| D | 15 | 1 845 € |
| E | 15 | 1 541 € |
| F | 1 | 1 235 € |
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, 1 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 72 | 2 028 € | 92 m² |
| Appartement | 10 | 1 560 € | 69 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | 1 468 € |
| 2023 | 18 | 2 152 € |
| 2024 | 21 | 1 750 € |
| 2025 | 25 | 2 372 € |