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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Caprais-de-Lerm, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 392 € |
| B | 2 | 2 097 € |
| C | 4 | 2 273 € |
| D | 4 | 1 895 € |
| E | 1 | 3 087 € |
| F | 1 | 2 350 € |
À Saint-Caprais-de-Lerm, 7 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 2 254 € | 114 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 895 € |
| 2023 | 5 | 2 350 € |
| 2024 | 3 | 2 157 € |
| 2025 | 4 | 2 392 € |