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Analyse de 73 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villeréal, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 363 € |
| B | 8 | 1 933 € |
| C | 19 | 1 882 € |
| D | 19 | 1 775 € |
| E | 15 | 1 516 € |
| F | 7 | 1 401 € |
| G | 4 | 1 180 € |
À Villeréal, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 73 | 1 589 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 17 | 1 570 € |
| 2023 | 17 | 1 338 € |
| 2024 | 15 | 2 090 € |
| 2025 | 24 | 1 532 € |