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Analyse de 73 ventes géolocalisées (2022–2025) à Clairac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 990 € |
| B | 4 | 1 253 € |
| C | 24 | 1 566 € |
| D | 23 | 938 € |
| E | 12 | 1 056 € |
| F | 4 | 668 € |
| G | 3 | 598 € |
À Clairac, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 73 | 1 149 € | 97 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 1 054 € |
| 2023 | 14 | 846 € |
| 2024 | 18 | 1 444 € |
| 2025 | 25 | 1 266 € |