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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Brès, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 6 | 2 340 € |
| C | 3 | 1 988 € |
| D | 9 | 2 280 € |
| E | 4 | 1 720 € |
| F | 4 | 1 938 € |
À Saint-Brès, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 2 010 € | 89 m² |
| Appartement | 1 | 862 € | 87 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 694 € |
| 2023 | 7 | 1 988 € |
| 2024 | 7 | 1 989 € |
| 2025 | 6 | 1 872 € |