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Analyse de 6 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Aubin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 382 € |
| C | 2 | 1 867 € |
| D | 2 | 1 100 € |
| F | 1 | 1 360 € |
À Saint-Aubin, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 6 | 1 521 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 867 € |
| 2023 | 1 | 950 € |
| 2024 | 2 | 1 871 € |
| 2025 | 1 | 1 250 € |