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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Roucy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 933 € |
| C | 5 | 1 412 € |
| D | 3 | 1 028 € |
| E | 3 | 2 086 € |
| F | 1 | 1 250 € |
| G | 2 | 992 € |
À Roucy, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 1 250 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 218 € |
| 2023 | 1 | 1 028 € |
| 2024 | 6 | 1 765 € |
| 2025 | 4 | 1 537 € |