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Analyse de 32 ventes géolocalisées (2022–2025) à Prayssas, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 598 € |
| C | 8 | 1 728 € |
| D | 10 | 1 844 € |
| E | 7 | 1 729 € |
| F | 2 | 840 € |
| G | 1 | 425 € |
À Prayssas, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 1 674 € | 111 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 729 € |
| 2023 | 7 | 1 750 € |
| 2024 | 5 | 1 553 € |
| 2025 | 13 | 1 225 € |