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Analyse de 31 ventes géolocalisées (2022–2025) à Pranzac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 046 € |
| B | 3 | 1 929 € |
| C | 7 | 1 500 € |
| D | 11 | 1 764 € |
| E | 4 | 796 € |
| F | 3 | 1 003 € |
| G | 1 | 1 100 € |
À Pranzac, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 1 538 € | 90 m² |
| Appartement | 1 | 793 € | 285 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 502 € |
| 2023 | 6 | 1 750 € |
| 2024 | 8 | 1 759 € |
| 2025 | 9 | 1 452 € |