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Analyse de 135 ventes géolocalisées (2022–2025) à Neuville-aux-Bois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 399 € |
| B | 8 | 2 418 € |
| C | 30 | 2 005 € |
| D | 52 | 1 780 € |
| E | 31 | 1 886 € |
| F | 6 | 2 102 € |
| G | 5 | 1 642 € |
À Neuville-aux-Bois, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 120 | 2 019 € | 93 m² |
| Appartement | 15 | 1 306 € | 69 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 38 | 2 054 € |
| 2023 | 35 | 2 080 € |
| 2024 | 36 | 1 825 € |
| 2025 | 26 | 1 688 € |