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Analyse de 25 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montsauche-les-Settons, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 033 € |
| D | 4 | 748 € |
| E | 9 | 983 € |
| F | 1 | 394 € |
| G | 10 | 1 182 € |
À Montsauche-les-Settons, 44 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 1 094 € | 103 m² |
| Appartement | 1 | 902 € | 61 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 983 € |
| 2023 | 5 | 929 € |
| 2024 | 7 | 1 200 € |
| 2025 | 10 | 868 € |