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Analyse de 58 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montreuil-aux-Lions, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 10 | 2 000 € |
| D | 22 | 2 052 € |
| E | 15 | 1 867 € |
| F | 6 | 1 248 € |
| G | 5 | 2 093 € |
À Montreuil-aux-Lions, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 55 | 1 848 € | 93 m² |
| Appartement | 3 | 2 500 € | 75 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 14 | 1 718 € |
| 2023 | 12 | 1 850 € |
| 2024 | 17 | 1 882 € |
| 2025 | 15 | 2 162 € |