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Analyse de 39 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montpezat, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 2 730 € |
| B | 4 | 2 842 € |
| C | 13 | 2 540 € |
| D | 7 | 2 011 € |
| E | 5 | 2 635 € |
| F | 2 | 1 663 € |
À Montpezat, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 38 | 2 582 € | 90 m² |
| Appartement | 1 | 2 772 € | 79 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 2 588 € |
| 2023 | 6 | 2 340 € |
| 2024 | 11 | 2 759 € |
| 2025 | 10 | 2 428 € |