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Analyse de 359 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lucé, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 439 € |
| B | 2 | 1 986 € |
| C | 130 | 2 412 € |
| D | 120 | 2 140 € |
| E | 64 | 2 026 € |
| F | 32 | 2 139 € |
| G | 10 | 1 942 € |
À Lucé, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 204 | 2 136 € | 86 m² |
| Appartement | 155 | 2 367 € | 46 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 90 | 2 274 € |
| 2023 | 77 | 2 273 € |
| 2024 | 80 | 2 312 € |
| 2025 | 112 | 2 158 € |