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Analyse de 5 ventes géolocalisées (2022–2025) à Monthurel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 261 € |
| D | 1 | 1 591 € |
| E | 1 | 1 836 € |
| F | 1 | 1 463 € |
| G | 1 | 1 367 € |
À Monthurel, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 1 591 € | 58 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 367 € |
| 2023 | 3 | 1 591 € |
| 2025 | 1 | 1 836 € |