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Analyse de 38 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montfaucon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 209 € |
| B | 4 | 1 929 € |
| C | 15 | 2 350 € |
| D | 7 | 2 083 € |
| E | 6 | 2 637 € |
| F | 1 | 2 687 € |
À Montfaucon, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 35 | 2 365 € | 96 m² |
| Appartement | 3 | 2 150 € | 32 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 2 413 € |
| 2023 | 9 | 2 398 € |
| 2024 | 12 | 2 316 € |
| 2025 | 9 | 2 150 € |